Rivalutazione beni immobili

La Circolare n. 22/E del 6.05.2009 con i chiarimenti.

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Le novità, per me, più importanti:

- si può fare la rivalutazione utilizzando in forma congiunta i tre metodi (incremento costo storico, decremento fondo di ammortamento, incremento proporzionale del costo e del fondo di ammortamento).

I metodi possono essere mischiati tra loro anche sulla singola operazione.

- La riserva di utili nella rivalutazione civilistica delle società di persone, se distribuita, non genera imponibile in capo ai soci e non viene decrementato il costo della partecipazione.

CommercialistiSalerno.it

Le mie foto del Congresso sulla Rivista cartacea dell'Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Salerno ... e sono soddisfazioni!! :-)

Nel caso si volesse sbirciare, il sito è qua http://www.commercialistisalerno.it/

Elenchi provvisori 5 per mille

Pubblicati sul sito dell'Agenzia delle Entrate e consultabili qua.

Iva esigibile per cassa

Primi appunti:

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Da quando: dal 28 aprile 2009

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Fonte: Decreto del Ministero dell'Economia, datato 26 marzo, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 96 del 27 aprile

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A chi si applica: soggetti che nell'anno solare precedente hanno avuto un volume d'affari non superiore a 200.000 euro, in caso di inizio attività si fa riferimento al Volume d'Affari previsto. Occorre tenere monitorato durante l'anno il volume d'affari, si può applicare anche a una sola operazione.

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Non si applica: a chi usufruisce di regimi speciali per IVA, e nel reverse charge

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Fattura: deve contenere l'indicazione che si vuole applicare questo meccanismo, per esempio "Operazione con imposta ad esigibilità differita ai sensi dell’art. 7, D.L. 29.11.2008, n. 185, convertito dalla L. 28.1.2009, n. 2"

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Tipo di operazioni:solo quelle verso altri soggetti Iva e non verso i privati consumatori

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Varie:

chi riceve la fattura con l'applicazione di questa normativa detrae l'Iva "per cassa" ovvero quando la paga al suo fornitore

entro un anno l'operazione si deve "chiudere" che la fattura sia stata pagata o meno, quindi entro l'anno l'iva va versata (unica eccezione in caso di fallimento o procedure)

Pro memoria Scadenze

Relativamente alle scadenze telematiche delle dichiarazioni, mi appunto un pro-memoria delle principali:

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- 31 luglio 2009:

Modello 770/2009 semplificato

Modello 770/2009 ordinario

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- 30 settembre 2009:

Modello Unico 2009

Modello Iva 2009

Modello Irap 2009 (che quest'anno va via diviso)

Modello Iva VR

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Fonte: legge di conversione del DL 207/2008 e relativamente a chi ha il periodo di imposta coincidente con l'anno solare.